 |
Tweede Kamer akkoord met energielabels in woningwaardering
Energielabels tellen naar verwachting vanaf 1 juli 2011 mee in het woningwaarderingsstelsel (WWS). Aedes en de Woonbond hebben zich de afgelopen periode bij kamerleden hard gemaakt voor het wetsvoorstel, dat energiebesparing stimuleert en zowel verhuurders als huurders voordelen biedt. De Tweede Kamer stemde op 8 maart 2011 in met het wetsvoorstel, dat nu naar de Eerste Kamer gaat.
In het vervolg worden in het WWS de energielabels van woningen gewaardeerd, in plaats van verwarming en isolatievoorzieningen. Woningen met een goed label scoren in het nieuwe stelsel meer punten, woningen met lagere labels krijgen minder of geen punten. Het wetsvoorstel is door Aedes en de Woonbond gemaakt in samenwerking met het toenmalig ministerie van WWI.
Behandeling ervan heeft een jaar stil gelegen door de val van het vorige kabinet, de verkiezingen en de formatie van het kabinet-Rutte. Aedes en de Woonbond hebben toen de behandeling hervat is veel energie gestoken in het informeren van de (nieuwe) woordvoerders in de Tweede Kamer over de voordelen van het wetsvoorstel. Beide brancheorganisaties zijn blij dat de Tweede Kamer nu akkoord is gegaan met het wetsvoorstel.
Stimulans energiebesparende maatregelen
Het nieuwe stelsel stimuleert woningcorporaties energiebesparende maatregelen te nemen. De extra punten voor betere labels maken het mogelijk de investeringen terug te laten komen in extra huurinkomsten. Huurders hebben het voordeel dat hun energierekening daalt, zodat per saldo hun woonlasten lager worden. Bij het maken van lokale afspraken over energiebesparende maatregelen kunnen corporaties en huurders gebruik maken van de 'woonlastenwaarborg'. Die is door Aedes en de Woonbond ontwikkeld en geeft huurders de garantie dat hun woonlasten per saldo niet stijgen.
Overgangstermijn
In het wetsvoorstel is een overgangstermijn opgenomen. Op basis van een amendement van het CDA is die verlengd tot 2,5 jaar. Daarna is huurverlaging mogelijk voor woningen die op basis van de nieuwe puntentelling een maximale huur hebben die lager is dan de huidige huur van de woning. Verhuurders hebben dus nog tot 2014 de tijd om hun slechtste woningen aan te pakken om dat te voorkomen.
Ook nam de Tweede Kamer een motie aan om specifiek beleid te ontwikkelen voor monumenten. Die kunnen vaak niet voldoen aan nieuwe eisen voor energiebesparing.
Bron: www.aedesnet.nl
|
|
Premies voor energiebesparende maatregelen nog 1 jaar door rijk vergoed
Nog alleen dit jaar krijgen woningeigenaren de kans rijkssubsidie aan te vragen voor energiebesparende maatregelen. Daarvoor krijgt de rijkspremieregeling Meer met Minder nog één jaar 10 miljoen euro. Daarna moeten slimme marktinitiatieven dan wel meer handhaving via de Wet Milieubeheer zorgen voor het jaarlijkse doel van 2% energiebesparing.
Dat blijkt uit het Plan van Aanpak Energiebesparing Gebouwde Omgeving dat minister Donner van Binnenlandse Zaken vrijdag naar de Tweede Kamer stuurde. Hij kondigde ook een pilot aan voor de zogeheten blok-voor-blok aanpak, een grootschalige aanpassing van woningen in één keer. Daarvoor is 2,5 miljoen euro beschikbaar als start.
De premie voor energiebesparing was eerder al een succes. Bewoners en eigenaren kunnen daarop een beroep doen voor energiebesparende maatregelen in hun woning. Er werden méér maatregelen getroffen die ook versneld werden uitgevoerd. Minister Donner benadrukt dat de regeling er ook voor zorgt dat een reeks van investeringen los komt. Dat is in het voordeel van de bedrijven die de maatregelen uitvoeren.
De 10 miljoen euro is een tijdelijke én tevens laatste impuls en loopt tot uiterlijk 31 december 2011 (tenzij het budget eerder is uitgeput). Het is daarmee ook een overgangsperiode voor bedrijven om zich voor te bereiden op een situatie met minder subsidieregelingen vanuit het Rijk. Aannemers, installateurs, isolatiebedrijven en energiebedrijven moeten er voor gaan zorgen dat hun aanbod aan producten en diensten op peil is.
De blok-voor-blok aanpak is een nieuwe manier om grootschalig energie te besparen in de bestaande bouw. De aanpak van iedere woning apart kost naar verhouding meer en is versnipperd. Daarom kijkt het kabinet naar de blok-voor-blok aanpak. Met gebruik van standaardpakketten krijgen meerdere woningen tegelijk aanpassingen om 30% tot 50% aan energie te besparen. Lokale partijen werken samen met een regierol voor bijvoorbeeld de gemeente of corporatie en met inzet van geld van private financiers. In de komende periode start minister Donner een pilot met vijf projecten. Deze is een succes als blijkt dat de blok-voor-blok aanpak bruikbaar is voor een landelijke uitrol.
Bron: www.rijksoverheid.nl
|
|
